尊敬的各位领导，同志们：
今年以来，我区坚持党建引领，将老旧小区改造和基层党建工作深度融合，破解老旧小区治理难题，持续释放改造红利，让老旧小区“旧貌”换“新颜”，不断提升居民幸福指数。根据会议安排，现将有关工作进展情况汇报如下：
党建引领，改出老旧小区“新活力”。建强治理“主心骨”，将“幸福顾家”老旧小区改造作为党建引领基层治理的重点课题，实现15个老旧小区自治组织全覆盖、党的组织和工作全覆盖。党建引领“多级覆盖”。街道指导社区完善“社区大党委－小区党支部－楼栋党小组－党员中心户”四级工作体系，充分发挥基层党组织作用，推动“党建+物业”“支部+小区”“党小组+楼栋”落地生根，建立15个小区党支部、楼栋党小组12个，街道所有老旧改小区实现党支部和业委会全覆盖，织密老旧小区治理“针脚”，让群众在党的领导下更有凝集力。党建设施“增添完善”。在已有的15个物业小区“党建+邻里中心”的基础上，新建小区党建活动室，设立“党员读书角”，突出活动室的“红色元素”，建设幸福食堂、党建会客厅、养老综合体等27个工程，形成新的党建宣传阵地，满足党员活动需求。组织延伸“末端触角”。创新方式，组织热心党员在自己家设立“党员微家”，经常在小区打扫卫生、检修线路等，以点带面，推进小区治理新格局。搭建“社区党群服务中心+物业小区“党建+邻里中心”+党员微家”三级联动平台，推动党组织向“最后一公里”延伸。
创新机制，改出老旧小区“新秩序”。创新工作方式，建立“红色机制”，引导老旧小区从杂乱无序向规范转变，以改造的“小切口”撬动小区治理的“大升级”。深化“三方联动”。为破解老旧小区“三方联动”议事不聚焦、办理不及时、结果不公开等难题，创新党建引领“三议三办三公开”工作机制，明确了议事环节、审议流程，三方权责，有效解决老旧小区治理常见“痛点”，形成了议事协商零障碍、办事落实零折扣、全程监督零死角的治理闭环。今年以来，累计组织召开议事会48 次，一个半月拆除了 187 户 2400 多平的楼顶违建，打通了三处围墙，为小区腾出了 800 余平方米的公共空间。坚持“四方协同”。建立“社区大党委+小区党支部+环境与物业管理委员会+物业企业”四方联动工作机制，充分发挥资源优势补齐社区短板，有针对性设计服务内容，打造“居民议事厅”“院落议事点”，收集96件民生实事，由社区“大党委”牵头，成员单位接单，协助、参与完成平整硬化场地、设置停车位、完善配套设施建设等84件，有效解决老旧小区自我管理维护、长效可持续等问题。创新“五亮五共”。认真落实市委组织部《关于扎实开展“五亮五共”活动着力加强党员干部能力作风建设的通知》，充分调动居住地党员干部担任小区党支部书记、业委会主任、楼栋长，当好宣传“小喇叭”和邻里“贴心人”，及时协调解决改造中遇到的困难问题，居住地党员参与率接近100%，确保改造工作顺利进行。
分类施策，改出老旧小区“新生活”。将打造宜居环境和提升居民服务融入小区改造全过程，确保改造后小区外观“颜值”不反弹，内在“气质”不降低。融入红色文化，让群众“安全感”触手可及。整合资源，充分融入党建文化元素，建设了休闲广场、“小区好人榜”、打造党建文化长廊，提升党群服务室、党建+邻里中心、初心亭等活动阵地。同时，开展消防设施设备完好性排查，楼顶违建共168户、拆除违建面积2300余平方米，营造安全舒心居住环境。开展红色服务，让群众“获得感”清晰可见。统筹力量，延伸为民服务触角，组建由下沉党员、自愿者、业委会等组成的“红色服务队”10支，免费为小区老人免费体检、义诊等服务120余次。完善党员下沉、楼道长、志愿者等制度，多方联动解决老旧小区乱堆乱放车等问题60余件。建立“党建+邻里中心”“便民服务点”，为居民提供“一站式”贴心服务，并为行动不便居民提供代办代购等服务300余次，群众满意度达100%。深挖文化底蕴，让群众“幸福感”随处可得。结合东风公司小区和武当城乡结合环境特点，以文化浸润为路径，挖掘总结东风锻造文化，激活城市“四老”资源，实现老城市的全新化展示、老场景的沉浸式体验、老建筑的生活化再现、老社区的参与式营造，推动老旧小区跃升为独具魅力的特色小区。
汇报完毕，不当之处，请各位领导和同志们批评指正，谢谢。
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