区高层建筑安全隐患专题报告

区高层建筑安全隐患专题报告

近年来，随着xx开发步伐加快，xx区的高层建筑如雨后春笋般拔地而起。这些高层建筑在美化城市环境、撑高城市“天际线”的同时，也带来种种安全隐患。xx组针对这一“罩着光环的隐患”展开深入调研，发现防火能力弱，“高坠高抛高困”隐患突出，楼栋管理力量不强等难题和隐患，急需加以解决。现将有关情况报告如下。

一、高层建筑概况

全区现有20层以上（高度60米以上）建筑物xx栋，规模总量和天际线高度，均位列xx前列。从用途类型上看，住宅楼xx栋，占总数xx％；商用楼xx栋，占总数xx％。从建筑高度上看，100米以上xx栋，占总数xx％；100米以下xx栋，占总数xx％。从建筑年代看，1990年—2000年建成的xx栋，占总数xx％；2000年—2010年建成的xx栋，占总数xx％；2010年—2020年建成的xx栋，占总数xx％；2020年至今建成的xx栋，占总数xx％。从分布地域看，xx街道xx栋，占总数xx％；xx街道xx栋，占总数xx％；xx街道xx栋，占总数xx％；xx街道xx栋，占总数xx％；xx街道250栋，占总数xx％；xx街道xx栋，占总数xx％。

四、安全“管家”履职乏力。高层建筑管理各方，在专业能力、力量统合等方面仍有不小差距。一是物业管理能力不够。xx物业公司缺乏管理高层建筑的专业人员，缺乏必备的安全消防和救援知识。xx高层公共建筑物业管理单位人员处置初期火灾能力和疏散人员能力不足。xx高档小区的物业管理人员安全意识差，未随身携带防火卷帘门钥匙，操作防火卷帘门收放不熟练。xx高层公共建筑物业管理单位人员巡查检查流于形式，不能督促商户、租户整改火灾隐患等。2020年—2023年，全区高层建筑物业管理公司因消防设施未保持完好有效、不及时消除火灾隐患、擅自停用拆除消防设施、占用消防车或疏散通道等行为，被区消防救援大队行政处罚立案高达xx起。部分物业服务被列入xx红黑榜。二是消防巡查力量不足。区消防救援大队在编救援人员xx人，远低于xx市规定的xx人数，平均每半年才对高层建筑进行一次全面安全检查，联网检查故障xx，检查盲区xx。三是多方协作机制不畅。按照要求，高层公共建筑消防控制室火灾自动报警系统信号接入xx市消防控制室远程联网系统，xx目前还未到位。虽然区安委办负责安全工作牵总，但各部门联动不足，致使抓高层建筑安全防范的力量难以聚合。

高处不胜寒，高楼有高危。曾经的教训反复警示我们，高楼一旦发生安全事故，其损失危害和救援难度都要远远大于一般建筑。面对外表光鲜亮丽的高楼大厦，各级政府唯有“不畏浮云遮望眼”，直面矛盾、敢于负责，着力寻求破解之策，严格落实制度规定、及时补齐建设短板，把防火能力真正强起来、让高楼“三高”彻底降下去，才能让高层建筑发生事故的概率小些小些再小些，真正守护好人民群众生命财产安全。