关于探索完善农村居住环境更新模式共建共享和美乡村的报告

实施乡村振兴战略是党的十九大作出的重大决策部署。作为国际大都市的乡村地区,上海的乡村振兴应该走城乡一体化的融合均衡发展道路。但从近几年全市推动农村居住环境更新的实践来看,存在整体更新进程较慢、进城集中居住限制较多、农房翻建门槛较高等问题。x区通过尝试探索组团式更新(保留保护村落中,x户及以上村民,同一时期、集体连片,原址翻建或平移集中翻建住房,并同步更新周边居住环境)的做法,为广大保留保护村的居住环境更新提供了可行路径。

为进一步总结经验,形成可复制可推广的路径、方法,本次调查研究重点聚焦保留保护村住房更新,深入本区x个镇x个村开展调研,面对面访谈近x人,发放调查问卷x份,走访市级专家x位,并结合赴x、x、x以及x等地学习考察经验,分析梳理更新过程中的困难和问题,着重探讨x区保留保护村的更新模式和实现路径,以期为持续推进乡村振兴战略、实现农村颜值和农民生活品质双提升提供参考。

一、x区农村居住环境更新现状

(一)整体情况

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二是完善乡村民宿(农家乐)办理和管理机制。乡村旅游市场前景广阔,居住环境更新后,更为做大农旅产业打下了坚实的基础。区级层面要加大支持力度,进一步优化完善民宿和餐饮服务的申请、审批和管理相关政策,形成符合x乡村实际、简便有效的消防、治安、卫生等监管措施,并依托“一网通办”,优化民宿办证审批等服务,助力乡村民宿发展。

三是引入社会力量参与产业打造。村宅更新后,村民对壮大乡村产业从而增加收入的愿望强烈,但缺乏相应专业技能储备。建议职能部门对相关资源进行统计汇总,探索引入社会资本进行专业的设计、运营、管理和营销,助力实现房屋翻建后的可持续发展。可以学习外省市先进经验,引入第三方企业创办民宿管家培训中心,吸引优秀青年和专业人才返乡创业、带头致富,进而带动更多外出村民回乡开办精品民宿或者到民宿、产业基地打工,从中获得持续稳定的收益。

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