关于物业管理难专项整治工作情况报告

一、我县物业服务行业发展现状

目前，我县物业服务行业整体水平较低，上规模优质物业服务企业基本没有，绝大多数物业服务企业仍处于小规模经营、低水平服务状态，业主对物业服务支持率和接纳度不高。存在物业服务覆盖率低、老旧小区管理难、业委会运作难、专项维修资金使用难、物业服务收费难、物业管理矛盾纠纷多等难点、痛点问题。

二、物业管理行业存在的主要问题

(一)有物业服务的小区占比低

（四）我局物业管理工作计划

加强日常巡查督办力度和工作指导，落实明码标价、透明消费、质价对等的相关要求；定期组织物业服务企业开展交流、学习，增强从业人员的法律意识，提升物业服务整体水平；改进服务模式、创新服务方式，提升物业服务企业解决难点问题的能力，提高物业服务质量；指导物业服务企业成立便民服务队，发挥自身优势拓展服务业务，开展养老、托幼、家政等有偿服务项目，增进服务深度。强化对物业服务招投标的指导监督，激发物业服务企业内强素质外塑形象的内生动力，形成比质量、比服务、比信誉、比管理、比成本、比效益，最终比品牌的良好市场竞争机制，实现优胜劣汰，支持企业做大做强。