关于产业项目用地保障工作情况汇报

一、基本情况

随着顶层设计的完成和工作机制的建立，**产业园（北区）落地**镇，总规划面积12平方公里，是我区制造业复苏的重要支点。其所在的兆丰工业区占地5200亩，坐落北京奔驰、北汽越野车等重点企业40余家，园区年产值近300亿。当前，**产业园（北区）虽已初具规模，但仍存在集聚效应较弱，基础设施短板明显，尤其是承载空间不足等问题，短期可利用厂房仅剩4.5万平方米。随着奔驰产能的爬升，其上下游企业落地需求日趋迫切，承担项目入驻压力越来越大，近期重点企业需求已近6万平方米。由此，**镇坚持问题导向，结合**产业园（北区）建设需求，聚资源、强承载，全力打造**智能制造小镇。

二、主要做法及成效

（一）强化集约利用，提升园区亩均效益

（二）释放空间资源彰显引育活力。统筹空间资源配置，通过拆违将腾挪出的集体建设用地转化为实在的经济效益。去年以来，清退经济贡献与占用资源不匹配的小散乱企业25家，解除低效合同收回集体土地600余亩，集体建设用地土地价格由1500元-3000元/亩增加至最高1.3万元/亩，盘活北冶天鑫1.2万平方米厂房满足日端电子生产需求，助力企业扩产增效。同步做实**产业园低碳智慧园、智能制造标准厂房和**公园3个配套设施建设，加快推进项目前期工作，目前已通过专家评审，列入市级重点项目储备库。

（三）增强用地保证优化要素供给。**镇作为全区第二批首个完成国土空间规划编制的属地，落实未来10年用地供给。近期可利用工业用地共760余亩（M2地块（B1+B2+奔驰西侧）共740余亩、M4地块25亩），另有1500亩战略留白（昌金路南侧），1000亩有条件建设区（东西绛600亩、北郎中工业区400亩）可供远期使用。