在2024年全市红色物业创建工作现场推动会上的汇报发言

尊敬的各位领导，同志们：

为破解小区管理物业服务质量不高，物业服务公益属性较弱，“多方联动”效果不佳，部分业委会履职能力较弱，居民参与基层治理热情不高等现象，高新区坚持把基层党建与小区物业服务有机融合，以“红色物业”为引领，通过抓实问题整治提升、健全物业服务评价制度等措施，全面提升物业综合管理水平，着力提高居民的“幸福指数”。

一、强化党建引领，擦亮“红色物业”

一是筑牢“红色阵地”，提升治理效能。成立小区联合党支部，打造“红色议事厅”“党员学习室”等“红色阵地”，建立社区、物业、居民三方参与、共同决策的红色议事机制，探索党建引领，社区、物业、业委会、业主志愿者等多方联动的“一核多元”小区服务模式，营造共建共治共享的良好氛围。九州国际小区作为全市唯一获得“齐鲁红色物业”党建示范点暨省管党费支持项目，并获得省级党费支持。

三是开展物业服务质量综合评价。组建由社区人员任组长，小区党支部成员、业委会成员及业主代表共同参加的评价小组，采取走访入户、发放调查问卷等多种形式，对全区26个小区的设施设备维护、环境保洁、绿化养护等方面进行全面评价，评定出4个红榜小区和1个黑榜小区，通过奖优罚劣，督促物业企业提升服务能力，提高业主满意度。

以上发言，不当之处，请各位领导和同志们批评指正，谢谢！