区住房和城乡建设局2025年度重点工作计划

区住房和城乡建设局2025年度重点工作计划

（一）坚持思想建党，发挥党建引领作用。坚持始终把党建工作摆在突出位置，紧扣“围绕中心、建设队伍、服务群众”职责定位，同时又能立足住建工作实际，认真完成各项工作任务，促进党建工作与业务工作深度融合，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用。一是用心谋划好下半年党建工作。严格按照上级要求，推动党建各项工作、按计划完成支部年度党建工作和学习计划等；二是进一步规范党内政治生活。对照各级组织通报中出现的问题举一反三，进行整改规范。按照党支部标准化要求认真开展三会一课，发展党员，谈心谈话等日常工作，做好模范机关创建工作；三是认真落实物业行业党建目标任务。督促房保中心结合业务工作做好物业企业覆盖小区、物业企业党组织组建等工作，确保全面完成物业行业党委各项目标任务。

（二）强化协调沟通，推进项目实施进度。进一步加强各部门间信息沟通与交流，加快推进项目前期手续办理，推动2025年谋划项目落地建设，积极协调财政部门，通过申请中央预算、政府专项债券等积极争取项目资金，以项目建设加快城市更新，推进XX城区高质量发展。加快推进2025年拟实施的7个主要项目，确保按年底完成全部计划建设内容。

（三）创新管理思路，推动物业管理标准化。明确物业服务企业责任，规范物业服务收费标准，提升物业服务行业人员素质，促进物业服务管理全覆盖，不断提升物业服务水平。完善自治管理体系，积极引导成立业主委员会，规范业主委员会运行，加强对业主委员会的监督管理，充分发挥业主委员会作用。推动红色物业建设，不断创新物业管理思路，借鉴外地先进经验，持续推动物业管理标准化建设，解决居民反映热点、难点问题，提升居民的认同感和满意率。

（六）加大帮办力度，加快棚改住宅交付进度。一是积极与相关部门对接，建立政府帮办机制，与市区平台公司协调沟通，通过开发企业自有资产或在建商业担保等方式，帮助企业融资，解决项目资金困难的问题，确保工程建设进度，争取征迁居民按期回迁。二是针对各棚改项目中个别未签约住户，棚改办将联合街道将逐人逐户再做工作，从法律法规、棚改政策等多个方面进行再动员、再调解，全力化解问题存量，争取尽早签约，严防矛盾滋生。三是针对信访问题，棚改办将立足实际，分类研判，与街道积极沟通，重点做好群众情绪稳控及解释工作，确保矛盾稳定可控，同步加快推进棚改安置住房建设进度，以实际行动换取群众信任，争取群众早日回迁。

（七）增强行动自觉，改善农村人居环境。将持续把农村生活垃圾、污水处理、农村住房安全保障作为助力乡村振兴和改善农村人居环境重要任务来抓，对排摸出的有安全隐患的农村住房及时纳入年度改造计划；持续加强对XX区农村生活污水处理设施第三方运维单位的监管力度，确保污水处理站安全稳定达标运行。积极谋划农村人居环境提升、整治、改造项目，推进农村基础设施项目建设，结合乡村振兴整合相关资金实施村庄风貌整治，达到村容村貌整洁规范美观，全面提升人居环境质量。